Areál

O areálu

Průmyslový areál s tradicí sahající do roku 1862. 27 000 m² moderního zázemí pro logistiku, podnikání a bydlení, 30 km od Prahy.

Zrekonstruované haly areálu Lužec
Od roku 2010
Kdo jsme

Areál s tradicí,
zázemí pro moderní provoz

Areál v Lužci nad Vltavou rozvíjíme od roku 2010 jako víceúčelové zázemí pro logistiku, skladování, lehkou výrobu, administrativu a bydlení. Stojí na místě s průmyslovou historií, která sahá do druhé poloviny 19. století. Na tuto tradici smysluplné průmyslové činnosti vědomě navazujeme.

Uzavřený areál o rozloze 27 000 m² nabízí kryté průmyslové haly, rozsáhlé zpevněné venkovní plochy, kanceláře, obchodní prostory, bytové jednotky i nadstandardní logistické zázemí včetně parkoviště pro kamiony a nabíjecí infrastruktury pro elektrokamiony.

Klíčovou výhodou areálu je flexibilita. Prostory přizpůsobujeme konkrétním potřebám nájemce. Díky vlastní stavební divizi zvládáme úpravy na místě i komplexní stavební zakázky mimo areál.

Domluvit prohlídku
Areál v číslech

Klíčová fakta

27 000
m² celková rozloha areálu
4 300
m² kryté haly a sklady
20 000
m² venkovní zpevněné plochy
30 km
od centra Prahy
Zázemí areálu

Co areál nabízí

Přístup pro kamiony
Manipulační plochy, nakládací rampy a parkoviště pro těžkou techniku přímo v areálu.
Energetická infrastruktura
Silnoproudé přípojky, fotovoltaika, smart metering a nabíjecí stanice pro elektrokamiony.
Zabezpečený areál
Oplocený perimetr, kamerový systém, závorový vjezd a průběžná správa objektů.
Vlastní stavební divize
Úpravy prostor na míru, rekonstrukce i nová výstavba.
Fulfillment centrum
Příjem, uskladnění, kompletace a expedice zboží. Komplexní logistické služby v areálu.
Registrace sídla
Možnost registrace sídla nebo provozovny firmy přímo na adrese areálu.
Poloha

30 km od Prahy,
na trase Praha–Drážďany

Areál leží v Lužci nad Vltavou s přímým napojením na dálnici D8 směrem do Německa. Silniční dostupnost je vynikající, 30 km od Prahy, 10 km od Mělníka.

Praha centrum30 km
Mělník10 km
Dálnice D8přímé napojení
Drážďany (DE)trasa D8
Průmyslová tradice

Historie areálu

Cukrovar z roku 1862 jako základ areálu

Areál v Lužci nad Vltavou stojí na místě, kde roku 1862 vznikl cukrovar, jeden z hospodářsky nejvýznamnějších podniků obce. Desetiletí průmyslové činnosti vtiskla místu charakter, který přetrvává dodnes.

Po ukončení provozu cukrovaru v roce 1929 si areál zachoval průmyslový charakter a postupně sloužil různým formám výrobního a technického využití. Tato kontinuita průmyslové funkce místa není náhoda. Poloha, infrastruktura a rozloha pozemků z něj přirozeně dělají zázemí pro výrobu a logistiku.

Od roku 2010 areál cíleně rozvíjíme jako moderní průmyslový a logistický park. Tradici místa nevnímáme jako historickou kuriozitu, je to závazek pokračovat v jeho smysluplném a dlouhodobém využití.

Historická pohlednice cukrovaru Lužec nad Vltavou
Tradice od roku 1862
Milníky
1862
Vznik cukrovaru
Cukrovar v Lužci nad Vltavou se stává jedním z klíčových hospodářských subjektů regionu a po desetiletí ovlivňuje život v obci i jejím okolí.
1929
Ukončení provozu cukrovaru
Cukrovar zavírá. Areál si přesto zachovává průmyslový charakter a nadále slouží výrobním a technickým účelům.
2010
Zahájení rozvoje moderního areálu
Přeměna na moderní průmyslový a logistický areál. Zahájení pronájmu hal, budování infrastruktury a rozšiřování nabídky služeb.
Dnes
27 000 m² moderního zázemí
Areál nabízí kryté haly, venkovní plochy, kanceláře, bytové jednotky, fulfillment centrum, stavební divizi a zelenou energii. Provoz, bydlení a služby na jednom místě.
Reference a realizace

Co v areálu realizujeme

Areál od roku 2010 prošel rozsáhlými proměnami, od stavebních úprav jednotlivých hal po komplexní energetické projekty. Konkrétní reference a fotodokumentaci rádi sdílíme osobně při prohlídce.

01
Stavební úpravy na míru
Přizpůsobení pronajímaných prostor konkrétním potřebám nájemce: příčky, podlahy, osvětlení, výška portálu, přípojky. Realizujeme vlastními kapacitami.
02
Rekonstrukce objektů
Zateplení, výměna střech a fasád, modernizace interiérů. Budovy v areálu procházejí průběžnou obnovou s cílem zlepšovat provozní podmínky nájemců.
03
Zpevněné plochy a komunikace
Parkoviště, manipulační plochy, přístupové komunikace a obratiště pro těžkou techniku. Klíčová součást logistické infrastruktury areálu.
04
Energetické projekty
Fotovoltaické systémy na střechách hal, tepelná čerpadla a nabíjecí stanice pro elektrokamiony z obnovitelných zdrojů energie.
Energetika & dotace →
05
Build-to-Suit projekty
Výstavba nových objektů přesně dle požadavků klienta, od projektu po realizaci, s následným dlouhodobým pronájmem.
Prostory k pronájmu →
06
Zakázky mimo areál
Stavební divize realizuje projekty i pro externí klienty: průmyslové stavby, rekonstrukce hal, technické přizpůsobení objektů.
Stavební divize →
Fotogalerie

Areál v obrazech

Chcete areál vidět na vlastní oči?

Prohlídku areálu lze domluvit po předchozí dohodě. Rádi vás provedeme osobně.